주택담보대출계산기 개인마다 다르니 나의 최저이율을 찾자!
안녕하세요.
대출에 관련된 내용을 알려드릴 블로그 주인장 초토일 입니다.
이번에 말씀드릴 내용은 주택담보대출계산기에 대해 알려드리겠습니다.
주택담보대출에 대해 많이 해보시고 어느정도 아시는 분이시라면 대출에 대해 계산하기에 큰 어려움이 없으실겁니다.
하지만, 그렇지 않은 일반분들께서는 전체적으로 하나하나 알아보는것 조차 힘들경우가 큽니다.
딱 기준이 되는게 있고 그것만 봐서 계산한다면 쉽겠지만,
기준금리는 무엇이며, 또 가산율이란게 붙는다하고, 할인율이 또 최대 얼마만큼 받을 수 있는지 말합니다.
그런데 정작 이것만 알면 되는 문제가 아니라 금융사별로 적용되는 내용이 모두 다르다는 점입니다.
일단 2,3금융은 말을 하지 않더라도 1금융권의 은행들 조차 적용되는 내용이 다 다르다는겁니다.
1금융권의 은행들에서 조차 적용되는 내용이 다른데 2,3금융은 당연히도 다르다는 것이죠.
그런데 여기서 중요한 사실이 또 있습니다.
1금융권의 은행들마다 적용되는 내용이 다른데, 다시 똑같은 1금융권 은행인데도 불구하고
어디의 지점이냐에 따라 조금씩 금리의 차이가 있다는겁니다.
벌써부터 머리가 아파오는게 느껴지시죠?
그래서 1금융권에서도 지점마다 다른 금리를 빠르게 계산하고 비교하기 위해서 대출계산기라는게 존재합니다.
이번에 주택담보대출계산기에 대해 말씀을 드린다고 한 만큼 최대한 자세히 말씀드려보겠습니다.
주택담보대출계산기란?
주택담보대출을 받았을 경우 매월 얼마씩 갚아야하는지, 원금과 이자가 매월 얼마씩 나가는지, 대출 기간동안 총 비용은 어떻게 되는지 전체적으로 계산을 해주는 계산기 입니다.
직접 계산기로 대출 금액에 연 이자율을 계산하여 직접 치지않아도 상환방식, 대출 금액, 연 이자율, 상환기간, 거치기간에 대한 정보를 넣어서 계산만 하면 그 갚을 알려줍니다.
대출을 받을때 꼭 필요한 계산기인 셈이죠.
주택담보 대출계산기를 이용하기 전에,
상환방식에 대해 간단하게 설명부터 하겠습니다.
상환방식은?
1. 원금균등상환방식 (남은원금 + 이자)
- 일정금액의 원금에 이자를 합해서 상환하는 방식을 말한다. 매월 원금이 줄어들기 때문에 남은 원금에 이자가 붙으며 매월 내는 납입금 또한 줄어들게 됩니다.
2. 원리금균등분할상환방식 (원금 + 이자)
- 매월 동일한 금액의 납입금을 갚아나가는 방식을 말합니다.
3. 자율상환방식
- 매달 이자만 납부하다가 중간중간 여유 될때마다 원금 상환을 하는 방식을 말합니다.
4. 거치식상환방식
- 매달 이자만 납부하다가 여러가지 정한 방법으로 원금상환을 하는 방식을 말합니다.
5. 만기일시상환방식
- 매달 이자만 납부하다가 만기일에 원금을 한꺼번에 상환하는 방식을 말합니다.
상환방식을 알아봤으니 이제 주택담보대출계산기에 대해 알아보겠습니다.
일단 주택담보대출계산기를 사용할 수 있는 사이트를 알려드리겠습니다
주택담보대출계산기 사이트
1. 네이버 대출계산기
대출계산기 : 네이버 통합검색
'대출계산기'의 네이버 통합검색 결과입니다.
search.naver.com
2. 금융감독원 - 주택담보대출 계산기(PC버전)
https://www.fss.or.kr/fss/consumer/flguide/beware/life/loan01.jsp
주택담보대출 계산기 | 주택담보대출가이드 | 금융소비자보호처 홈페이지
주택담보대출가이드 소비자 금융생활에 도움이 되는 실질적인 정보를 제공합니다. 본 계산기는 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환 방식 대출에 대해 만기까지 고정금리를 가정하고 상환금액을 월단위로 계산한 예시적 상환금액이므로 금융기관의 상품 종류, 상환방식, 금리조건, 일별 계산 등에 따라 실제 상환금액은 차이가 있을 수 있습니다.보다 정확한 상환금액은 금융기관 직원과의 직접 상담을 통해 산출하신 후 본인의 상환능력을 판단하여 최종 대출 결정을
www.fss.or.kr
3. 금융감독원 - 주택담보대출 계산기(모바일버전)
http://m.fss.or.kr:8000/consumer/beware/loanCalc01.do?mId=M02060504010000
주택담보대출계산기 | 금융소비자보호처 [2]
본 계산기는 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환 방식 대출에 대해 만기까지 고정금리를 가정하고 상환금액을 월단위로 계산한 예시적 상환금액이므로 금융기관의 상품 종��
m.fss.or.kr:8000
위의 대출계산기 중 본인에게 편하신 대출계산기를 사용하시면 됩니다.
그리고 금융감독원 - 주택담보대출 계산기는 PC버전과 모바일버전이 나눠져있기때문에 선택하여 사용하시면됩니다.
(PC로 이용하시고 싶은 분들께서는 PC버전을, 모바일로 이용하시고 싶은 분들은 모바일버전으로 이용하시기 바랍니다.)
주택담보대출계산기 사이트로 들어가시면 아시겠지만, 간단하게 되어있습니다.
대출금액은 얼마를 할것이며, 대출금리는 몇%이고, 대출기간은 몇년 혹은 몇개월이며, 상환방법은 어떤것이지 체크만 하시고 계산하기를 클릭하시면 자동으로 쭉 뜹니다.
주택담보대출 금리와 상품을 비교해보며 계산기를 활용하시면 만족할 수 있는 주택담보대출을 받으실 수 있으실겁니다.
이상 주택담보대출계산기에 대해 알아보았습니다.
주택담보대출에대한 관련 용어가 존재합니다.
LTV, DTI, DSR 같은 용어들인데 이 용어는 다음시간에 자세히 설명드리겠습니다.
감사합니다.
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