대출의 종류에는 어떤것이 있나요?(담보대출과 신용대출)

대출의 종류에는 어떤것이 있나요?(담보대출과 신용대출)

대출의 종류에는 어떤것이 있나요?(담보대출과 신용대출)

 

안녕하세요.

대출에 관해 알려줄 블로그 주인장 초토일 입니다.

 

저번까지는 대출이란 무엇인지와 대출 이자 계산기에 대해 알아봤었습니다.

오늘은 대출의 종류는 어떤것이 있는지 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다.

 

많은 대출중에서도 크게 나눠지는 담보대출과 신용대출에 대해 알아볼텐데요.

 

담보대출과 신용대출은 무엇인지 의미를 알아보겠습니다.

 

 

담보대출이란?

담보대출이란?

소유하고 있는 부동산이나 증권, 전세보증금 등을 담보로 받는 대출을 뜻합니다.

만약 주택을 구입할 때 자금이 부족해서 금융기관을 통해 융자를 받고

장기간에 걸쳐서 변제하면서 대신 담보로 *저당권을 설정해줍니다.

(*저당권이란? 금전 대부로 채권자가 갖게 된 권리를 저당권이라고 합니다.)

 

또, 살아가면서 가계자금이 부족하거나 사업자금이 필요할 때 부동산을 담보로 자금을 빌린다든가,

융자금을 다 갚고 노후에 수입이 적어 생활자금이 필요하면 주택을 담보로 매월 생활비를 받아 쓰는 행위들이 담보대출이라고 볼 수 있습니다.

 

제일 첫째줄에 말한것처럼 소유하고 있는 것으로 담보를 잡아 대출을 받는 행위입니다.

 

신용대출이란?

신용대출이란?

자기 자신의 신용도에 따라서 금융회사가 해주는 대출을 말합니다.

문자 그대로 신용이 우사하다고 판단되어 그 신용을 믿고 대출을 해주는 겁니다.

신용대출은 담보가 전혀 없거나 대출금액보다 담보가 부족한 대출을 신용대출이라고 부르고 있습니다.

신용대출을 정확한 표현으로 말하자면 '무담보대출'이라고 합니다.

 

 

그럼 담보대출과 신용대출(무담보대출)의 장단점과 기준은 어떻게 될까요?

 

담보대출 장점 단점

담보대출의 장점으로는 대출금을 담보물로 갚을 수 있기 때문에 이자율이 낮다는 점입니다.

만약, 주택담보대출을 받았다면 대출받은 본인이 대출을 갚지 못했을 경우

담보로 잡았던 주택을 대출금 대신으로 갚게되는것이죠.

 

단점으로는 신용대출에 비해 절차가 굉장히 복잡합니다.

아무래도 담보를 확인하는 과정과 문제가 있는지의 판단 등을 해야하므로 복잡해 질수 밖에 없는것이죠.

 

담보대출의 종류로는 부동산 즉 아파트, 주택, 임야 등의 흔히 땅, 건물이 될 수 있습니다.

그리고 전세보증금, 유가증권, 채권, 보증보험증권 등으로 담보대출을 받을 수 있습니다.

 

 

신용대출 장점 단점

 

신용대출의 장점으로는 담보대출에 비해 절차가 간단하다는 겁니다.

본인의 신용등급을 확인 후 그에 맞게 대출이 가능하기때문에 절차가 굉장히 간단해지는것이죠.

 

단점으로는 담보대출에 비해 상재적으로 높은 이자가 단점입니다.

담보대출같은 경우 담보물이 있기에 이자율이 낮은거지만,

신용대출은 신용으로면 평가받아 대출받은것이므로 상대적으로 이자가 높은것이죠.

 

신용도의 판단 기준은 대출을 받으려는 사람의 직업과 소득이 얼마나 되는지가 평가대상이며,

거래사항, 연체 이력 등을 종합적으로 판단하여 신용도가 정해집니다.

 

만약 직업과 소득이 많지 않다면 신용도 또한 그에 맞게 측정될 것이고,

연체 이력이 많다면 당연히 신용도는 떨어질 수 밖에 없습니다.

 

예를 들어 핸드폰 요금을 미납하여 지속적인 연체 이력등을 가지고 있다면,

금융기관에서 요금 미납에 관해 평가할 때는 대출을 해줬을 경우

이 사람은 핸드폰 요금도 미납했는데 대출금이라고 갚겠어? 라는 식으로 평가를 할 수 밖에 없는것이죠.

 

반대로 생각하면 직업과 소득이 많고 거래사항이 많으며

연체이력이 전혀 없는 사람은 그만큼 신용도가 높아진다고 볼 수 있습니다.

 

이상 대출종류로 담보대출과 신용대출에 관해 알아보았습니다!

감사합니다!