담보대출의 종류와 특징(부동산 담보대출, 예금/적금 담보대출)

담보대출의 종류와 특징(부동산 담보대출, 예금/적금 담보대출)

담보대출의 종류와 특징(부동산 담보대출, 예금/적금 담보대출)

안녕하세요

대출에 대해 알려줄 블로그 주인장 초토일입니다.

전에 신용대출에 관해 알려드렸다면, 이번에는 담보대출에 대해 알려드리겠습니다.

 

알려드리기 전에 일단 담보대출에 관해 간단히 정리부터 하고 시작하겠습니다.

 

 

담보대출이란?

담보대출이란?

소유하고 있는 부동산이나 증권, 전세보증금 등을 담보로 받는 대출을 뜻합니다.

만약 주택을 구입할 때 자금이 부족해서 금융기관을 통해 융자를 받고

장기간에 걸쳐서 변제하면서 대신 담보로 *저당권을 설정해줍니다.

(*저당권이란? 금전 대부로 채권자가 갖게 된 권리를 저당권이라고 합니다.)

 

저번에 썻던 글을 참고 부탁드립니다.

대출의 종류에는 어떤것이 있나요?(담보대출과 신용대출)

대출의 종류에는 어떤것이 있나요?(담보대출과 신용대출)

 

담보대출이란 무엇인지 알았으니,

이제 담보대출의 종류를 알아보도록 하겠습니다.

 

 

담보대출의 종류

담보대출의 종류

담보대출은 대표적으로 부동산 담보대출과 예금,적금 담보대출이 있습니다.

부동산 담보대출은 부동산의 종류에 따라 다릅니다.

부동산엔 아파트가 있을 수 있고, 빌라, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 상가, 공장, 토지 등등

여러가지의 종류가 존재합니다.

 

예금, 적금 담보대출은 은행의 예금이나 적금 상품으로 돈을 모아 놓으셨다면,

그 모아놓은 돈으로 예금, 적금 담보 대출을 받을 수 있는겁니다.

적금만기일이 되지 않았는데도 불구하고 급전이 필요하여 손해를 보며 해약하는 사람들이 있으신데,

적금 담보 대출을 이용하여 필요한 돈을 마련하실 수 있으실겁니다.

 

그럼 이제 각각의 상품에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

부동산담보대출

부동산담보대출

부동산 담보 대출은 은행이 부동산을 담보물로 잡고 하는 대출입니다.

위에서 설명드린것 처럼 부동산 담보로 종류는 아파트, 빌라, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택,

상가, 공장, 토지 등이 있으며, 이러한 부동산들을 담보로 대출을 받는겁니다.

 

그리고 부동산의 종류에 따라 대출금리가 모두 다릅니다.

대출금리는 개인별로 조건이 다릅니다.

그럴수밖에 없는게 개인별로 신용등급이 다르며, 조건 자체가 다 다르기때문입니다.

이부분은 금융사에 직접 문의를 하시거나 컨설팅해주는곳을 찾는편이 빠릅니다.

 

 

예금, 적금 담보대출

예금, 적금 담보대출

예금, 적금 담보대출은 은행이 예금 혹은 적금을 담보물로 잡고 하는 대출입니다.

주로 사용하는 은행에서 예금이나 적금상품을 거래하는 사람이 일시적으로 자금이 필요한 경우에

손쉽게 이용할 수 있는 대출 상품인것이죠.

 

일부러 적금을 해약하거나 하지 않고도 대출을 받아 급한자금을 받을 수 있습니다.

 

특히, 적금담보대출의 장점으로 들 수 있는건 적금 해약 손해를 막을 수 있는것이며,

그로인해 적금만기시 받을 수 있는 이자를 그대로 받을 수 있는겁니다.

 

실제로 은행에 돈이 필요하여 적금을 깨러 간다면 은행직원분께서 적금담보대출을 권유하는 경우도 많다고 합니다.

또한 적금담보대출은 다른 담보대출보다 빠르게 돈을 받을 수 있습니다.

 

부동산담보대출 같은 경우 관련 서류가 굉장히 많고 절차가 복잡하여 신청 당일에 대출이 불가능하다고 볼 수 있습니다.

하지만 적금 담보대출은 신청하는 당일에 돈을 받을 수 있으니 급하게 돈이 필요한 사람에게는

매우 유리한 담보대출인 셈인거죠.

 

그리고 가장 중요한점이 담보대출은 신용대출보다 금리가 저렴하다는 점입니다.

은행에서도 만약 대출을 받아간 사람이 대출금을 갚지 않는다 하여도 담보로 잡은 물건 혹은 예금,적금이 있으니

위험이 줄어들기 때문에 낮은 금리로 대출을 해줄 수 있는것이죠.

 

적금담보대출도 적금으로 묶인돈을 담보로 대출을 받는 상품인겁니다.

그렇기에 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있는것이죠.

 

만약, 적금이 있으나 당장 쓸 돈이 필요하다면, 적금을 해약하시는 것 보다는

적금담보대출을 이용하시는걸 추천드립니다.

 

 

담보대출 금리 비교

그리고 한가지 말씀드리자면, 각 금융권마다 담보대출의 금리가 달라집니다.

이 부분을 잘 체크하셔서 최대한 최저금리의 금융권을 이용하신다면 큰 도움이 되실겁니다.

이상 담보대출의 종류와 특징(부동산 담보대출, 예금/적금 담보대출)에 대한 내용이였습니다.

감사합니다.