LH전세자금대출 이란 무엇인지, 신청 조건 및 자격, 방법 알아보자!

LH전세자금대출 이란 무엇인지, 신청 조건 및 자격, 방법 알아보자!

LH전세자금대출 이란 무엇인지, 신청 조건 및 자격, 방법 알아보자!

안녕하세요.

대출에 대해 알려줄 블로그 주인장 초토일 입니다.

오늘은 요세 말이 많은 LH 전세 자금 대출에 관하여 말씀을 드릴까합니다.

그럼 차근차근 하나씩 풀어가도록 하겠습니다.

 

일단 "LH 전세 자금 대출"이 무엇일까요?

 

LH 전세 자금 대출이란?

LH 전세 자금 대출이란?

무주택 저소득계층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세계약을 체결한 후 저소득층에서 저렴하게 재임대하는 것을 말합니다.

 

저소득계층의 국민들과 무주택자인 국민들에게 다른곳보다 저렴한 형태로 전세자금을 지원해주고 있는 제도라는것이죠.

 

한국토지공사같은 공공주택의 사업자들이 민간주택 소유자와 전세 계약 체결을 함으로써 입주자에게 저렴한 임대조건으로 재임대를 제공해주기에 저소득계층이라도 주거마련이 부담되지 않도록 하는 특징이 있습니다.

 

그리고 "기존주택전세임대"라고 들어보신분도 계실겁니다.

 

기존주택전세임대와 LH전세자금대출는 같은 의미라고 보시면됩니다.

LH전세자금대출=기존주택전세임대 입니다.

 

확실하게 알고 가시는게 좋으실겁니다.^^

 

그럼 이제 신청대상을 알아봐야겠죠?

 

LH전세 자금대출 신청대상?

LH전세 자금대출 신청대상?

LH전세자금대출(기존주택전세임대)의 신청 대상은 사업대상지역에 거주하는 무주택세대구성원 입니다.

수급자, 한부모가족은 세대구성원 요건 적용 제외된다고하니 이부분 참고해주세요.

 

그럼 1순위부터 2순위까지 정보를 말씀드리겠습니다.

 

• 1순위 :
  (1) 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자
  (2) 보호대상 한부모가족
  (3) 수급자 또는 차상위계층에 해당하는자 중 최저 주거 기준에 미달하거나 RIR이 30% 이상인자
  (4) 장애인등록증 교부자 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득이 70% 이하인 사람
• 2순위:
  (1) 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 사람
  (2) 장애인등록증 교부자 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 이하인 사람

* 동일 순위 경쟁시 자활사업프로그램 참여기간, 신청자의 당해 시.군지역 연속 거주기간, 부양가족의 수, 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입여부, 최저주거기준 미달여부, 소득 대비 임차료 비율 등에 따른 배점을 합산한 순위에 따라 입주자 선정

 

그 외적으로 부도공공임대아파트 퇴거자, 보증거절자, 긴급주거지원 대상자, 주거취약계층 주거지원, 공동생활가정(그룹홈), 국가유공자 등 신청이 가능합니다.

 

 

LH 전세 자금 대출 임대조건은?

LH 전세 자금 대출 임대조건은?

임대저건은 임대보증금과 월 임대료 2가지 경우가 있습니다.

 

1. 임대보증금 : 지원한도액 범위 내에서 전세보증금의 5% (5%는 입주자 부담)

2. 월 임대료 : 전세금에서 임대보증금을 뺀 나머지 금액에 대한 연 1~2% 이자 (입주자 부담)

 

보증금의 금리는 4000만원 이하일때 1% / 4000만원 초과~6000만원 이하일때 1.5% / 6000만원 초과일때 2% 입니다. 

 

LH 전세 자금 대출 대출한도는?

LH 전세 자금 대출 대출한도는?

대출한도를 말씀드리자면, 수도권일 경우는 8,500만원, 수도권 외 지역 한도는 5500만원이라고 합니다.

 

계약을 하게되면 임대주택 같은 경우는 최초 2년을 계약으로 진행되고, 최장 9회까지 재계약 가능합니다. 재계약 같은 경우에는 2년마다 한번씩 진행됩니다. 하지만, 재계약 할시 다시의 조건에 자격조격이 충족해야만 재계약이 가능하니 이부분 꼭 알고계시길 바랍니다.

 

 

LH전세자금대출 신청방법?

LH전세자금대출 신청방법?

LH청약센터에서 모집공고가 올라오면 그곳을 통해 희망하는 전세주택을 구하셔야됩니다. 부동산을 거쳐서 전세주택을 마련해야하며, 수수료가 발생하게 된다면 LH에서 부담해주니 참고바랍니다.

 

준비해야하는 서류는 기존주택 전세임대 지원신청서, 입주희망주택의 등기부등본, 수급자 증명서 및 한부모 가족증명서가 필요합니다.

 

해당 서류를 제출하셔야 하고, 전입신고를 통해 본인의 채권을 보호하셔야 안전하게 절차를 진행하여 완료하실 수 있습니다.

 

 

이상 LH전세자금대출에 대하여 알아보았습니다.

감사합니다!